Gjutarplan 2, Kallhäll

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gjutarplan i Kallhäll, en lägenhet på 80,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett hus med elva våningar och hiss. Byggnaden uppfördes 2020, och månadsavgiften lyder på 6 507 kronor.

Utgångspriset är 2 595 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, baserad på 143 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median för begärt pris på 30 528 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger ungefär sex procent över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 82,43 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen — denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger omkring två procent under den nivån, vilket är en gynnsam skillnad i det månatliga kostnadsbilden.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är en av de större treorna i föreningen, med takhöjd på cirka 2,7 meter, en gemensam takterrass högst upp med utsikt över Mälaren samt balkong. Närheten beskrivs också: cirka två minuter till pendeltåg och bussar, och Kallhälls centrum i omedelbar närhet. Sovrummen anges som ett större på cirka 13 kvadratmeter och ett mindre på cirka 9 kvadratmeter, badrummet har en separat tvättdel, och vardagsrummet är delvis öppet mot köket.

I dokumentunderlaget finns årsredovisning för 2025, stadgar samt energideklaration. Energideklarationen är dock inte granskad i text, och inga nyckeltal därifrån kan därför redovisas i denna genomgång. Köpare som vill ha full koll på föreningens ekonomi bör begära ta del av handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.