Skuttunge-Löten 7

KollaHems genomgång av villan på Skuttunge-Löten 7 i Skuttunge, Björklinge. Utgångspriset är 7 995 000 kr för en villa på 249 kvadratmeter med åtta rum, byggd 2018. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen som finns i handlingarna redovisar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en planlösning med sociala ytor i anslutning till kök och matplats, sovrum på båda plan, badrum, tvättstuga och groventré, samt arbetsrum och klädkammare på övervåningen. Till fastigheten hör enligt annonsen ett dubbelgarage på 70 kvadratmeter med elbilsladdare och två 16A-uttag. På garagebyggnadens övre plan finns en separat lägenhet på 70 kvadratmeter, som enligt annonsen är uthyrd tillsammans med en del av garaget. Hyresintäkten anges till 11 500 kr per månad, varav 10 000 kr avser lägenheten och 1 500 kr halva garaget, och uppvärmning och el ska enligt annonsen avräknas separat via egen elmätare. Ett befintligt hyresavtal kan enligt annonsen följa med vid överlåtelse.

Vad gäller läget anger annonsen att en bilresa till Uppsala tar cirka 15–20 minuter och till Björklinge omkring 5 minuter, med skola och förskola i närområdet och bredare serviceutbud i Björklinge. KollaHem konstaterar att annonsens uppgifter om hyresavtal och intäkter inte kan verifieras mot de handlingar som finns i underlaget; där finns enbart energideklarationen med de nyckeltal som redovisats ovan. Köpare som vill ta över uthyrningen bör därför begär in och läsa hyresavtalet i original innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.