Blå vägen 61
Björklinge
Villa · 4 rok · 70 m²
Utgångspris
3 395 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 70 m²
- kr/m²
- 48 500 kr
- Rum
- 4 rok
- Byggår
- 2022
- Annonserad
- 6 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat villan på Blå vägen 61 i Björklinge, som saluförs till ett utgångspris på 3 395 000 kronor. Huset är en villa på 70 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 2022. Att huset är nybyggt innebär enligt annonsen modern standard, men det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta vad som annars gäller för byggnaden.
Annonsen beskriver tomten som stor och anger 1588 kvadratmeter, med plats för både odling och eventuella framtida projekt. Säljtexten lyfter fram solläget och närheten till naturen, men lämnar oupplyst hur mycket av detta som är dokumenterat. Enligt annonsen finns en lekplats nära bostaden och avståndet in till Björklinge beskrivs som bekvämt.
Orten presenteras i annonsen med skola till och med årskurs 9, förskola, livsmedelsbutik och ett starkt föreningsliv, samt närhet till bad och friluftsaktiviteter kring Långsjön. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte har kunnat verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.
Eftersom dokumentunderlag saknas helt går det inte att dra några slutsatser om exempelvis energiklass, driftskostnader eller byggtekniska förhållanden. KollaHems råd är därför att begära in och granska de handlingar som normalt ska finnas vid en försäljning, som energideklaration och bygghandlingar, innan beslut om bud fattas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-11.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Blå vägen 61, Björklinge
Laddar karta…
Jämför bostäder i Björklinge.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
