Bomansgatan 24D

KollaHem granskar Bomansgatan 24D i Kristiansborg, Västerås — en bostadsrätt på 38,5 kvadratmeter i ett hus från 1942, på tredje våningen. Annonsen talar om en genomgående renoverad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och att standarden är inflyttningsklar. Det är annonsens egna beskrivningar av skicket; vad renoveringen omfattat i detalj och när den gjordes framgår inte av underlaget.

Utgångspriset är 1 050 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Kristiansborg, byggd på 13 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 25 185 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 3 030 kronor ligger däremot 16 % under medianen i samma urval, som är 3 589 kronor.

Föreningens ekonomi finns i årsredovisningen för 2024 för Hsb Bostadsrättsförening Kullen i Västerås. Där framgår en skuldsättning på 2 207 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 932 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 %. Annonsens beskrivning av föreningen som attraktiv och välskött är en säljbedömning; siffrorna ovan är det som faktiskt kan läsas ur handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är värt att känna till i en byggnad från 1942, även om annonsen inte nämner energifrågan alls. Sammanfattningsvis: låg avgift och rimlig föreningsekonomi, men ett pris över stadsdelens median och sämsta energiklass — två förhållanden som väger mot annonsens positiva ton.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.