Vänortsgatan 7

Detta är en bostadsrätt på 78 kvadratmeter med tre rum, utgångspris 2 195 000 kr och en månadsavgift på 5 132 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett hus med fem våningar och uppfördes enligt bostadsregistret 2018. Notera att annonsen anger 2019 som uppförandeår – det avviker från det verifierade byggåret, vilket är värt att fråga mäklaren om vid visning.

Prissättningen ser ut att ligga i linje med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på sex annonser i Lillhamra, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 28 141 kr. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått på. Avgiften ligger en procent över stadsdelens median på 5 099 kr per månad – en marginell skillnad.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 63 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns i dokumentationen, men underlaget innehåller inga verifierade fynd från dem – föreningens ekonomi går alltså inte att bedöma utifrån den här genomgången.

Annonsen talar om generös takhöjd, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en uteplats mot en innergård. Det är säljtextens uppgifter, inte verifierade förhållanden. Påståendet om en "välskött förening med fastigheter i toppskick" kan inte beläggas av handlingarna i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.