Tvillingarnas gata 331

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Brandbergen, Haninge, som annonseras till ett utgångspris på 1 395 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1971 och har enligt annonsen byggts om till en så kallad mini-3, där ett av rummen delats av med en vägg för att skapa ett extra sovrum. Mäklaren beskriver lägenheten som smakfullt renoverad, med bland annat ett nyrenoverat kök och ett badrum med glasvägg vid duschen och tvättmaskin. Renoveringarnas årtal och omfattning redovisas dock inte, så som köpare gör man klokt i att fråga efter när arbetena gjorts och vad som faktiskt bytts ut.

Priset ligger i nivå med medianen i stadsdelen enligt KollaHems egen jämförelse, baserad på 26 annonser i Brandbergen vid sammanställningen den 12 september 2026. Medianpriset där uppgick till 21 162 kronor per kvadratmeter, men observera att underlaget består av annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 6 450 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 5 procent över medianen i stadsdelen, som är 6 137 kronor per månad i samma urval. En högre avgift än grannskapets genomsnitt är inte nödvändigtvis ett problem, men det är värt att granska föreningens ekonomi för att förstå orsaken.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration finns i handlingarna, även om granskningen bara gett de fynd som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.