Vallavägen 18

Handen, Haninge

Bostadsrätt · 4 rok · 91 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 9 002 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 9 002 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 91 m²
kr/m²: 21 923 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1985
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Vallavägen 18 är en fyra på 91 kvadratmeter i ett hus från 1985, belägen på första våningen av fyra med hiss. Föreningen har energiklass D. Enligt annonsen finns två helkaklade badrum, ett avskilt sovrum samt en inglasad balkong på cirka 16 kvadratmeter med utsikt mot Slätmossens naturpark. Månadsavgiften är 9 002 kronor, och utgångspriset är satt till 1 995 000 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 15 % under medianen i stadsdelen Handen, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 847 kronor per kvadratmeter, baserat på 60 annonser. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandling — men observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 7 % över medianen i Handen, som vid samma sammanställning var 92,26 kronor per kvadratmeter och månad. Över tid är det en skillnad som är värd att räkna på, särskilt eftersom föreningens ekonomi annars inte framgår av underlaget.

Viktigt att känna till: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Annonsens påståenden om förening, skick och planlösning går därför inte att belägga mot exempelvis årsredovisning eller värderegister. Begär in föreningens ekonomiska dokumentation innan bud, och låt besiktningen bekräfta det som säljtexten beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vallavägen 18, Handen, Haninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Handen eller i hela Haninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny