Järfällavägen 94B

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Järfällavägen 94B i Jakobsberg Söderdalen, Järfälla. Det rör sig om en tvåa på 51 m² på andra våningen, byggd 2018, med utgångspris 1 995 000 kr och en månadsavgift på 4 223 kr. Lägenheten har energiklass C och tillhörande förråd ingår.

Priset låter sig inte direkt avfärdas, men det är heller ingen anspråkslös notering. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 9 annonser och låg på 38 449 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt och betalt kan vara betydande. Avgiften är däremot en klar pluspunkt: 4 223 kr per månad är 3 % under stadsdelens median på 4 334 kr.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare samt en balkong med plats för utemöblering. Säljtexten talar också om närhet till pendeltåg, busstrafik, butiker och diverse fritidsaktiviteter i området. Att föreningen beskrivs som "stabil" är enbart annonsens eget omdöme; av årsredovisningen och stadgarna finns inga verifierade fynd som kan bekräfta det, så den bedömningen bör man ta med en nypa salt och gärna granska vidare.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, vilket med ett relativt ungt byggnadsår från 2018 inte är förvånande. Sammanfattningsvis: fakta i annonsen är i stort sett okontroversiell, men priset ligger över stadsdelsmedianen och föreningens ekonomi kräver egen läsning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.