JÄRFÄLLAVÄGEN 92D

Bostadsrätten på Järfällavägen i Jakobsberg ligger på femte och översta våningen, är byggd 2019 och uppförs i annonsen som en hörnlägenhet med ljus från två väderstreck, balkong mot innergården och ett externt förråd utöver förvaringen i bostaden. Säljaren uppges vara den första boenden sedan byggnadsåret. Föreningen är Brf Vattenkvarnen, och handlingarna som förevisas inkluderar årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration; objektsbeskrivning och frågelista finns men har inte granskats i sin helhet.

Utgångspriset är 2 395 000 kr för 55 kvadratmeter fördelat på två rum. Det motsvarar, enligt KollaHems egen statistik över 177 annonser i stadsdelen Jakobsberg vid sammanställningen 2026-09-14, 41 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen låg på 30 930 kr/m². Räntan på begärt pris är alltså markant högre än för genomsnittsannonser i området — ett läge som köparen behöver värdera mot annonsens beskrivning av toppläge och hörnposition.

Månadsavgiften är 4 341 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 5 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 82,67 kr/m². Lägre avgift än genomsnittet är gynnsamt för den månatliga ekonomin, men bör vägas mot föreningens ekonomiska ställning i årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Med byggnadsår 2019 är det en relativt ny produktionsbostad, och den låga avgiften jämfört med stadsdelsmedianen tillsammans med moderne standard ger köparen goda förutsättningar att bedöma förvaltningen genom årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.