Flygfältsvägen 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Barkarbystaden, Järfälla. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus från 2019 och har två rum, balkong och energiklass D. Månadsavgiften är 3 558 kronor, och utgångspriset är 2 095 000 kronor.

Priset är det som först bör noteras. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 117 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger medianpriset på 43 226 kronor per kvadratmeter — och den här bostadsrätten ligger 13 % över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara lägenheter i stadsdelen annonseras till. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren och mäklaren positionerat sig — inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot en tydlig fördel. Medianavgiften i stadsdelen är 4 889 kronor per månad enligt samma sammanställning, och med 3 558 kronor ligger föreningen 27 % under den nivån. För en köpare som räknar på den totala boendekostnaden kan den låga avgiften delvis väga upp mot det höga priset per kvadratmeter — men det är två olika saker som bör vägas var för sig.

Annonsen målar upp planlösningen i starka ordalag och lovar ljus från två väderstreck, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum med tre inbyggda garderober. Det finns också ett externt förråd och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare i badrummet. Detaljerna kan vara korrekta, men bedömningen av hur "perfekt" planeringen är får köparen göra på egen visning. KollaHem har läst föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa i det här underlaget — energideklarationen finns med i dokumentationen men har inte granskats. Den som överväger köp bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och de övriga handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.