Kunskapslänken 72

Det rör sig om en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, förlagd på tredje våningen i ett femvåningshus i Vallastaden. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 614 kronor. Annonsen lyfter fram detaljer som takhöjd, kök och två uteplatser med utsikt, men det är som alltid värt att skilja på vad som är dokumenterat och vad som är säljbeskrivningens ton.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen den 2026-09-12, baserad på 532 annonser i hela Linköping, låg medianpriset på 37 234,5 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 3 % under, alltså en gynnsam peking i stadsjämförelsen, även om läget inom staden och bostadens skick såklart spelar in.

Avgiften är den tydligare punkten. Medianavgiften i Linköping vid samma sammanställning var 4 392,5 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 18 % under den nivån. Det är en skillnad som gör sig på årsbasis och som är värd att ställa mot föreningens ekonomi — årsredovisningarna och stadgarna finns och har lästs, även om inga ytterligare verifierade tal från dem återges här.

Energideklarationen och en frågelista finns i handlingarna men har inte granskats, så där återstår utrymme för frågor till säljaren eller föreningen. Annonsens beskrivning av området — närhet till universitet och service — är ståndpunkter snarare än dokumenterade förhållanden, och bör vägas mot egna besök och egna behov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.