Hejdegatan 52C

Hejdegården, Linköping

Bostadsrätt · 1 rok · 35 m²

Utgångspris

1 450 000 kr

Avgift 2 935 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 935 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35 m²
kr/m²: 41 429 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1941
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Hejdegården, Linköping. Det är en etta på tredje våningen i ett hus från 1941, med utgångspris 1 450 000 kr och en månadsavgift på 2 935 kr. Annonsen beskriver en renoverad bostad med balkong från vardagsrummet, helkaklat badrum och en klädkammare i hallen. Observera att "renoverad" är annonsens eget påstående — underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta omfattning eller årtal för några åtgärder.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Hejdegården på 36 924 kr per kvadratmeter, baserat på åtta annonser. Det är inte slutpriser utan annonsnivåer. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 12 % över, alltså märkbart högre än vad jämförbara annonser i området begär. Detta trots att det rör sig om en kompakt etta på 35 kvadratmeter.

Avgiften ser däremot mer gynnsam ut. Medianavgiften i Hejdegården vid samma sammanställning var 2 951,5 kr per månad, och bostadens avgift ligger 1 % under den nivån — en liten men positiv skillnad för den månatliga ekonomin.

Lägesbeskrivningen i annonsen — promenadstråk längs ån, närhet till innerstaden, cykelavstånd till universitetet och bussförbindelser — är säljtextens egen bild och kan inte verifieras mot underlaget. Samma sak gäller påståenden om soliga timmar på balkongen och att bostaden skulle vara "smart planerad". Det som står fast är grundfakta: en etta på 35 kvadratmeter från 1941, med balkong, till ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hejdegatan 52C, Hejdegården, Linköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hejdegården eller i hela Linköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny