Kapplandsgatan 8

Det här är en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med tre rum, byggd 1961 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Högsbo. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 587 kronor. Lägenheten har energiklass E, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Priset ser ut att vara rimligt satt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 39 annonser i stadsdelen Högsbo, låg medianpriset på 41 667 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 6 % under den nivån, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, så den säger något om begärda priser snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot inte lika fördelaktig i jämförelsen. Medianavgiften i Högsbo var vid samma mätpunkt 4 278 kronor per månad, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger 7 % över medianen. Det kan ha flera förklaringar — föreningens ekonomi, fastighetens skick eller kommande underhåll — och det är något som är värt att ställa frågor om. Årsredovisningen och stadgarna finns i handlingarna, men de verifierade fynden från dem är de som redovisats ovan. Ett energidek finns också med i dokumentationen men kunde inte läsas, så där går det inte att säga något om innehållet.

Annonsen lyfter balkong mot innegård i söderläge, öppen planlösning och närhet till Marklandsgatans knutpunkt för lokaltrafik samt grönområden som Änggårdsbergen och Slottskogen. Det är säljtextens bild — läget i Högsbo stämmer med den beskrivningen, men bedöm själv hur mycket vikt du lägger vid formuleringarna om ljus och planlösning. En visning ger bättre besked än annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.