Skiftesvägen 13

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för villan på Skiftesvägen i Fullersta, Huddinge. Huset är en villa på 152 kvadratmeter med sex rum, byggd 1982, och ligger i energiklass D. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 105 kWh/m² och år. Begärt pris är 8 995 000 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, var medianpriset i stadsdelen Fullersta 58 419 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan runt en procent över, alltså i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området. Jämförelsen säger inget om vad huset faktiskt kommer att gå för.

Annonsen anger en omfattande renovering 2022: yttertak med ny råspont, kök, el, luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme, utbytta rör och golvbrunnar samt tillbyggd duschrum- och tvättstuga på entréplan. Fyra sovrum, två badrum, garage och fiber till fastigheten nämns också. Allt detta är annonspåståenden som köparen bör låta sig visas och kontrolleras mot handlingar och faktiskt skick vid en visning.

När det gäller underlaget finns en energideklaration och ett utlåtande i dokumentöversikten, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån än de som redovisats ovan. Annonsens beskrivningar av läge, utsikt och trivsel är säljtext att värdera med reservationsansvar i minnet: den som köper bär själva ansvaret för att undersöka bostaden noggrant innan överlåtelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.