Bergsvägen 14, Segeltorp

KollaHem har granskat villan på Bergsvägen i Segeltorp, Huddinge, med utgångspris 13 500 000 kr. Det är en villa på 187 m² fördelat på 6 rum, byggd 2009. Priset bör sättas i relation till marknaden: enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela Huddinge kommun på 51 351 kr/m², och den här bostaden ligger 41 % över den medianen vid sammanställningen (2026-09-07, urval 68 annonser, listpriser och inte slutpriser). Det är ett väsentligt påslag som köparen behöver motivera för sig själv — annonsen hänvisar till kvalitet och läge, men priset per kvadratmeter är alltså markant högre än vad som är typiskt för kommunen i övrigt.

Villan byggdes 2009 enligt annonsen i betong enligt Palikka-systemet, med luft-vattenvärmepump från Daikin, vattenburen golvvärme och FTX-ventilation med värmeåtervinning. Sådana tekniska lösningar låter bra på papperet, men deras skick och funktion går inte att bedöma utan besiktning och egna kontroller — annonsen ger inga besiktningsskyldiga uppgifter om aktuella fel.

Planlösningen innehåller enligt säljtexten bland annat sovrum, badrum, spa-avdelning med bastu och ångbad på överplan, takterrass samt ett källarplan med påbörjat biorum och förberedelser för vinkällare och matkällare. Notera skillnaden mellan färdiga ytor och pågående eller förberedd utbyggnad: källarplanet är inte klart, och poolen på tomten är också bara en förberedelse, inte en befintlig anläggning.

Sammanfattningsvis är detta en tekniskt utrustad villa i gott skick enligt annonsens egen beskrivning, men med ett pris som ligger betydligt över kommunens median. Köpare bör begära in och läsa besiktningsprotokoll och övriga handlingar noggrant, och vara medveten om att flera av bostadens funktioner och ytor endast redovisas via mäklarens text utan underlag i granskade dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.