Lädersättravägen 99

KollaHem har granskat tvåan på Lädersättravägen i Kallhäll, en bostadsrätt på 62 kvadratmeter på åttonde och översta våningen. Utgångspriset är 1 550 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 18 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kallhäll. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 30 528 kronor per kvadratmeter, baserad på 143 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 046 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 1 procent under medianavgiften i stadsdelen på 82,43 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen lyfter fram föreningens belåning på 4 013 kronor per kvadratmeter samt nyligen installerade laddplatser; sådana uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras i föreningens handlingar, där årsredovisning och stadgar finns men inte gett ytterligare verifierade fynd i denna granskning.

Energideklarationen för Lädersättravägen 91–109 visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen anger dessutom genomförda renoveringar, bland annat balkonger 2020 och ett stambyte, samt att badrummet är helkaklat i samband med stambytet — årtalen för stambytet framgår inte av det verifierade underlaget.

Lägesuppgifterna i annonsen — gångavstånd till pendeltåg, Mälaren, skolor och butiker — är säljtextens beskrivning. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris och en avgift som ligger under stadsdelens medianer, medan skicket och föreningens ekonomi i övrigt kräver egen läsning av handlingarna inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.