Stensbergsvägen 54D

Bostadsrätten på Stensbergsvägen 54D i Kalmar är upplåten till ett utgångspris på 2 290 000 kr för 87,4 kvadratmeter fördelade på tre rum. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar och är byggd 2015. Energiklassen är E.

Prissättningen är värd att titta närmare på. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Södra Området på 24 327 kr per kvadratmeter, baserat på 24 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden ungefär 8 % över, alltså lite dyrare än det typiska utbudet i området.

Avgiften är den mest markanta avvikelsen. Med 7 383 kr per månad ligger den 82 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 053 kr per månad. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden påtagligt och som är värd att diskutera med föreningen — inte minst eftersom årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns i handlingarna men inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen lyfter den öppna planlösningen med kök, matplats och vardagsrum i en gemensam yta, fönster i tre väderstreck och en balkong som beskrivs som terrassliknande och i söderläge. Det stora sovrummet ska ha utgång dit och en hel vägg med förvaring, och badrummet är helkaklat med plats för tvätt och tork. Läget beskrivs som lugnt men nära city, grönska och bad, med en matbutik i kvarteret och sjukhuset inom gångavstånd. Planlösningen finns som dokument men har inte granskats i detalj, och energideklarationen ligger i handlingarna utan att texten studerats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.