Axel Oxenstiernas väg 1

Det rör sig om en bostadsrätt på 74,5 kvadratmeter med tre rum och kök, belägen på sjätte våningen i ett hus från 1963. Annonsen talar om ljus, fina golv och fräscha ytskikt, men det är mäklarens egen karakteristik — inget i underlaget har kunnat bekräfta bostadens skick. En planlösning finns bland handlingarna men har inte granskats. Energiklassen är F, vilket är värt att notera för den som väger driftskostnader in i beslutet.

Prissättningen är det tydligaste avvikelsemärket. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det 38 procent över medianen för stadsdelen Oxhagen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 15 565 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov men ändå talande.

Månadsavgiften på 5 068 kronor ligger också 20 procent över medianen i Oxhagen, som är 4 234 kronor. Annonsen beskriver föreningen som välskött med stabil ekonomi och låg belåningsgrad, men det är säljtextens ord — tre av årsredovisningarna har lästs utan att några verifierade ekonomiska fynd redovisas, och den senaste årsredovisningen samt stadgarna har inte granskats alls. Föreningens ekonomi går alltså inte att bedöma utifrån det underlag som finns.

Sammanfattningsvis är det en ovanvåning med hiss och balkong, men både pris och avgift ligger markant över stadsdelens mediannivå, och dokumentationen ger inget stöd för påståendena om föreningens ekonomi. Den som är intresserad bör begära in underlag som kan styrka både skicket och ekonomin innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.