Mäldgränd 3, 5tr

Bostaden är en bostadsrätt på 88 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2021 och belägen på femte våningen i ett femvåningshus i Jakobsberg Söderdalen i Järfälla. Utgångspriset är 3 295 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 585 kronor.

KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen visar att priset per kvadratmeter ligger 3 procent under medianen, som vid sammanställningen (2026-09-12, nio annonser) låg på 38 449 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligt avsteg: 52 procent över medianen på 4 334 kronor i månaden för samma område och urval. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, eftersom en hög avgift delvis kan äta upp ett gynnsamt pris per kvadratmeter.

Lägenheten ligger högst upp och har en balkong som enligt annonsen får sol från tidig förmiddag till sen kväll. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med tre sovrum, ett badrum med tvättmöjligheter och en gäst-wc. Till bostaden hör ett förråd. Annonsen lyfter fram närhet till pendeltåg, centrum och olika service, men ger ingen detaljerad bild av föreningens ekonomi — ett påstående om att föreningen är "stabil" står helt utan belägg i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar finns bland handlingarna, liksom ett dokument med bostadsfakta vars text ännu inte har granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.