Fatabursvägen 17B

Det här är en liten bostadsrätt i Skälby utanför Kalmar centrum: 34,5 kvadratmeter fördelat på ett rum, byggd 1955 och belägen på fjärde våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 495 000 kr med en månadsavgift på 2 930 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång den 12 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen på 16 579 kr/m². Avgiften ligger 36 % under medianen på 4 547,5 kr/mån. Det är gynnsamma siffror, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en etta med sovalkov, plats för både matgrupp och soffa, samt ljusinsläpp via både vanliga fönster och takfönster. Det finns en klädkammare i hallen, och utanför lägenheten ett vindsförråd samt ett matkällarförråd i källaren. Hiss finns enligt annonsen. Planlösningen finns som dokument i handlingarna men har inte granskats i detalj, så den som vill veta exakt hur rummen ligger till bör titta på den själv.

Föreningen presenteras som Kalmars största, med gym, bastu och gästlägenhet, samt solceller på taket. Annonsen nämner också ett kollektivavtal med Telia som ger TV, internet på 250/250 Mbps och telefoni för 174 kr/mån. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget — påståendet om god ekonomi och låg belåning kommer alltså från annonsen, inte från granskade siffror.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, och bostaden har energiklass F enligt bostadsuppgifterna. Det är den lägsta klassen på skalan och bör vägas in, särskilt eftersom annonsen talar om låga boendekostnader. Sammantaget är det ett prisvärt och litet boende med låg avgift, men den som överväger köpet bör själv granska föreningens ekonomi och energideklarationen innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.