Hjärtstensvägen 15

Det rör sig om en bostadsrätt om 68,5 m² med totalt 3 rum, på tredje... nej, på femte våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 2018. Lägenheten har en öppen planlösning med två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, enligt annonsen. Till den hör dessutom ett förråd. Annonsen lyfter särskilt takterrassen med trall, där bröstförsåsning... brädstäcket är gjort i mönstrat glas och det är förberett för markis.

Prissättningen är den mest påfallande delen av underlaget. Utgångspriset är 3 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 51 % över medianen för hela staden Kungsängen, där medianpriset låg på 30 952 kr/m² vid sammanställningen den 2026-09-08. Urvalet består av 25 annonser och rör utgångspriser, inte slutpriser – skillnaden mot vad lägenheten faktiskt lämnar fabrik... faktiskt byter ägare för kan alltså bli en annan. En möjlig förklaring till prisnivån kan vara terrassen, som inte alla bostäder i jämförelsegruppen har, men det är en tolkning och inte något underlaget visar.

Avgiften, 5 390 kr/mån, ligger däremot 4 % under medianen för staden, som var 5 636 kr/mån i samma statistik. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen uppvisar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.