Klangs gränd 3A

KollaHem granskar en bostadsrätt på Klangs gränd i Luthagen/Kungsgärdet i Uppsala. Det rör sig om en etta på 28 kvadratmeter i ett hus från 2016, belägen på första våningen av två, med en månadsavgift på 2 757 kronor och utgångspris 1 500 000 kronor. Energiklassen är D.

Priset är högt i jämförelse med staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 927 annonser i hela Uppsala vid sammanställningen (2026-09-08), ligger begärt pris per kvadratmeter 60 % över stadens median på 33 551 kronor. Det är alltså en bostad där säljaren är ambitiös, och köpare bör räkna med att priset delvis speglar läget och husets unga ålder snarare än ytan. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot låg i jämförelse. De 2 757 kronorna per månad ligger 29 % under medianen på 3 873 kronor i samma urval, vilket är en klar fördel för den månatliga ekonomin.

Annonsen målar upp takterrass, uteplats mot villaområdet och närhet till universitet och service. Det kan stämma, men texten är genomgående försedd med säljarspekt — "eftertraktad", "oslagbart" och "fantastiska" återkommer utan att något belägg ges. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet samt ett förråd ingår enligt annonsen. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år. Sammanfattningsvis: en kompakt, relativt ny lägenhet med låg avgift, men till ett pris som ligger markant över stadens snitt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.