Tuvvägen 21

Bostadsrätten på Tuvvägen 21 i Handen är en tvåa på 64,5 kvadratmeter, byggd 1984 och belägen på första våningen i föreningen Brf Mimer. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 809 kronor. Annonsen målar upp en öppen planlösning med sammankopplat kök och vardagsrum, ett sovrum med angränsande inglasad balkong samt en hall med klädkammare — det är alltså en relativt traditionell tvårumslägenhet, inte något ovanligt format.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 40 annonser i Handen den 11 september 2026, låg medianpriset i staden på 28 163 kronor per kvadratmeter (observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser). Lägenheten ligger cirka 1 procent under den medianen, alltså i linje med vad jämförbara bostäder efterfrågas till. Avgiften är däremot ett tydligt plus: 4 809 kronor per månad är 18 procent under medianen på 5 870,5 kronor i samma urval, vilket ger en lägre månadskostnad än de flesta bostadsrätter i området.

Energiklassen är E, och det finns två energideklarationshandlingar i dokumentationen. Den ena anger ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, den andra 151 kWh/m² och år. Varför det finns två deklarationer med olika värden framgår inte av underlaget, och det kan vara värt att fråga mäklaren om. En energiklass E är heller ingen anledning till oro i sig, men den ger en indikation på att bostaden inte är särskilt energieffektiv.

Dokumentöversikten visar att föreningens stadgar finns och har kunnat läsas, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget. En huvudmatris för Brf Mimer i Haninge från 2025 finns också i handlingarna, men den texten har inte granskats — det är alltså oklart vad den innehåller om föreningens ekonomi. Annonsen beskriver läget med närhet till Handenterminalen, Rudan och Haninge Centrum, och anger att visning sker via mäklare. Det som däremot inte nämns är något om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning, så där krävs egna frågor innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.