Edsvägen 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 30 kvadratmeter i Huddinge Centralt, en etta på andra våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 1 595 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 12 % över medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen (14 annonser, 2026-09-08) var 47 542 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad jämförbara bostäder i området annonserats för — och notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 2 594 kr per månad, vilket är 26 % under medianen för stadsdelen på 3 522 kr per månad vid samma sammanställning. För en bostadsrätt från 1953 är det en låg avgift som kan vara värd att fästa uppmärksamhet vid, samtidigt som årsredovisningen och stadgar finns i dokumentationen men utan verifierade fynd att redogöra för här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till i ett äldre hus, även om annonsen inte ägnar energifrågorna en enda rad.

Annonsen målar upp ett genomrenoverat hem med nyrenoverat kök och badrum, säkerhetsdörr och ett läge nära både Trehörningen och Huddinge centers service. Renoveringen och materialvalen är annonsens egna beskrivningar och går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget. Läget nära pendeltåg, bussar och centrumservice är däremot rimlig kontext för området. Sammanfattningsvis: låg avgift och etablerat område, men ett pris över stadsdelens median och energiklass E är två förhållanden som en köpare bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.