Lerbäcksgränd 12

KollaHem har granskat annonsen för den här 33 kvadratmeter stora ettan i Bandhagen, som ligger ute till ett utgångspris på 1 495 000 kr. KollaHems egen statistik, vid sammanställningen baserad på 47 annonser i staden, visar att priset per kvadratmeter ligger 15 % över medianen i Bandhagen. Med andra ord: trots den anspråkslösa storleken är det inte ett lågt pris.

Mot det kan ställas avgiften, som är 3 288 kr per månad. Enligt KollaHems jämförelse är det 23 % under medianen i Bandhagen, vilket är en konkret fördel för den som räknar på månadskostnaden.

Huset är byggt 1958, och annonsen lyfter fram originaldetaljer som parkett och stenfönsterbrädor, samt ett badrum som beskrivs som stambyggt med förberedd tvättmaskinsanslutning. Bostadsrätten har energiklass E, och energideklarationen anger ett primärenergital på 147 kWh/m² och år. Värme och el för 33 kvadratmeter kommer alltså inte att bli den billigaste posten.

Föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån underlaget, eftersom inga verifierade nyckeltal finns från årsredovisningen eller stadgarna — den som är intresserad behöver granska handlingarna på egen hand. Annonsen pekar på ett läge nära Hagsätra C och Rågsved C samt natur och kultur i omgivningarna, vilka är värda att pröva på plats. Förrådet utanför ytterdörren är också en praktisk detalj för en så liten lägenhet. Sammantaget: ett pris ovan medianen och en energiklass att räkna på, men en låg månadsavgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.