Olshammarsgatan 81, Bandhagen - Ormkärr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Ormkärr i Bandhagen, en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1960. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 4 980 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 17 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Bandhagen. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 18 september 2026, till 39 901,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 46 annonser — det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 82,87 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med balkong från vardagsrummet, inbyggda garderober och klädkammare, samt ett helkaklat badrum som enligt annonsen utfördes i samband med föreningens stambyte. Föreningen erbjuder enligt annonsen flera gemensamma funktioner, bland annat förrådsutrymmen, tvättstuga, cykelrum och en gästlägenhet. Området beskrivs ha förskola och skola, bussförbindelser mot Älvsjö, Hagsätra och Högdalen, samt gångavstånd till Hagsätra Centrum med tunnelbana och till pendeltåget i Stuvsta.

Årsredovisningarna för 2024–2025, inklusive revisionsberättelse, och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta underlag. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, varför någon energiklass inte kan redovisas. Även övriga handlingar, däribland information om fast lös egendom och upplysningar om undersökningsplikt, återstår att läsa innan tillträde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.