Grindtorps skolgränd 32, 1tr

Täby Centrum, Täby

Bostadsrätt · 2 rok · 45 m²

Utgångspris

2 695 000 kr

Avgift 3 570 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 570 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 59 889 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom en tvåa på 45 kvadratmeter i Täby Centrum, byggd 2017 och placerad på första våningen i ett sexvåningsshus. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 3 570 kronor.

Priset ligger högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Täby Centrum, baserad på 30 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, är medianpriset 51 808 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 16 % över den nivån. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så bilden är preliminär. Att bostaden byggs som nyproduktion eller nyare kan förklara en del av påslaget, men köparen betalar alltså ett tydligt premium för just den här adressen. Avgiften är mer neutral: 3 570 kronor mot en median på 3 539 kronor i samma urval, alltså 1 % över medianen.

Annonserna lyfter särskilt den inglasade balkongen mot innergården, den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök samt platsbyggda garderober och ett helkaklat badrum. Säljtexten beskriver även slipade och vitbetsade golv och nymålade väggar sedan inflyttning. Läget nära Täby Centrum och Roslagsbanan framhålls, med angivna restider på cirka 11 minuter till Universitetet och cirka 15 minuter till Östra Station och KTH.

En sak att notera: inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. Värdeintyg, ekonomisk plan och årsredovisning bör därför begäras in innan bud, inte minst med tanke på prisläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Grindtorps skolgränd 32, 1tr, Täby Centrum, Täby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Täby Centrum eller i hela Täby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny