Hovstagränd 13

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Hovstagränd 13 i Hagsätra — en 3:a på 71,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2007, med utgångspris 2 600 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 5 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 34 586 kronor per kvadratmeter baserat på tio annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mer påfallande är avgiften: 6 051 kronor i månaden mot en medianavgift i stadsdelen på 4 744 kronor, alltså 28 % över medianen enligt KollaHems jämförelse. Det är en skillnad som är värd att fundera över, särskilt eftersom årsredovisning och stadgar finns men inte har gett några verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med öppen kökslösning mot vardagsrummet, en balkong i sydvästläge utan balkong ovanför, ett uppdaterat kök och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten har enligt annonsen genomgått renoveringar, men annonsen preciserar inte när eller i vilken omfattning — det är en fråga att ställa vid visning. Till bostaden hör även ett förråd.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år; bostaden har energiklass D. Läget nära Hagsätra centrum, tunnelbana och Hagsätra IP stämmer med annonsens beskrivning, liksom gångavstånd till pendeltåget i Älvsjö. Sammanfattningsvis en välplanerad lägenhet i ett område med goda kommunikationer — men den höga månadsavgiften är den enskilda post som mest skiljer sig från grannskapet och förtjänar en förklaring från föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.