Det bästa av två världar – villakänsla med bostadsrättens enkelhet!

KollaHem har granskat annonsen för bostadsrätten på Vereliusvägen i Norra Ängby och lagt samman säljtextens uppgifter med vår egen statistik och de handlingar som lästs. Bostaden är ett bostadsrättsradhus i ett plan med källare, 60 kvadratmeter boarea och tre rum, byggt 1931. Säljtexten lyfter fram den egna trädgården med uteplats och äppelträd, samt källarplanet med helkaklat badrum och tvättstuga och ett utrymme som kan användas på olika sätt. Föreningen anger att åtgärder i källaren kräver anmälan till styrelsen och i vissa fall dess godkännande, samt att väsentliga ändringar även kan behöva prövas av Stadsbyggnadskontoret. Enligt föreningen har utgrävning av källare på Vereliusvägen historiskt godkänts när nödvändiga tillstånd fanns, men varje ansökan bedöms utifrån den aktuella åtgärden.

Utgångspriset är 5 990 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 1 844 annonser i hela staden Stockholm vid sammanställningen den 16 september 2026 och inte avser slutpriser, ligger medianpriset på 59 868,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter är 67 procent över den medianen. Avgiften är 3 436 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 27 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadstäckande urval, där medianen ligger på 78,61 kronor.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år. Dokumentöversikten visar att energideklaration, årsredovisning 2024/2025 och stadgar alla har kunnat läsas i text, men att verifierade fynd utöver de redovisade siffrorna inte återfinns i underlaget.

Annonsen beskriver vidare närheten till Norra Ängby skola, Björklunds Hage och Ängbybadet vid Mälaren, samt tunnelbanestationer på Ängbyplan och Islandstorget på den gröna linjen. Dessa områdesuppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna, men de visar vad mäklaren vill förmedla om platsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.