Kanngjutargränd 52

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kanngjutargränd i Vällingby–Grimsta, en tvåa på 43 kvadratmeter på första våningen i en fastighet byggd 2004. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 4 068 kronor. Annonsen lyfter fram hörnläget, balkongen och närheten till både grönområden och Vällingby Centrum.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Stockholm, baserad på 1 880 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 30 % under medianen på 59 937,5 kronor. Samma jämförelse visar att avgiften ligger 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 78,64 kronor. Med en boarea på 43 kvadratmeter är avgiften alltså relativt sett hög trots det lägre priset per kvadratmeter — något som bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen som ingår i handlingarna visar ett primärenergital på 125 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver badrummet som helkaklat med bland annat tvättmaskin, och balkongen som en plats för utevistelse under varmare månader — uppgifter som härrör från säljtexten.

Vad gäller underlaget finns årsredovisning för 2025 och stadgar i dokumentationen, och även en ytterligare energideklaration för adressen. Inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras i denna granskning, vilket gör att föreningens ekonomi i övrigt inte kan kommenteras utöver avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.