Optimal lägenhet i Roslags Näsby!

Bostadsrätten på Stationsvägen 52 i Roslags Näsby är en lägenhet på 74 kvadratmeter med tre rum, byggd 2021 och belägen på första våningen i ett åtta våningar högt hus. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 7 487 kronor. Enligt annonsen finns två badrum med dusch, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt en uteplats, och föreningen har en gemensam takterrass på plan 7. Läget beskrivs med närhet till Roslagsbanan, Täby centrum och grönområden, med angiven restid till stan på cirka 12 minuter.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 20 september 2026, baserad på 32 annonser, låg medianpriset i Roslags Näsby på 57 350,5 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 18 procent under den medianen, vilket ur den jämförelsen framstår som gynnsamt.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 101,15 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång; stadgar och årsredovisning för 2024–2025 finns tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.