Urbergsgränd 7, Färingsö Stenhamra

KollaHem granskar bostadsrätten på Färingsö Stenhamra i Stenhamra, som annonseras till ett utgångspris på 1 795 000 kr. Det är en bostadsrätt på 43,8 kvadratmeter med ett rum, uppförd 2021, med en månadsavgift på 2 771 kr. Annonsen talar om en "minivilla" fördelad på två våningar, vilket förklarar hur planlösningen fungerar på den relativt blygsa ytan — men det är också en påminnelse om att boarean är liten, och den som jämför med andra bostäder bör räkna per kvadratmeter snarare än per rum.

Interiören beskrivs i annonsen som modern, med takhöjd upp till nock, ett kök och ett helkaklat badrum med golvvärme, samt en sovdel på loftvåningen. Det är uppgifter från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingar i KollaHems granskning. Detsamma gäller utomhusmiljön: två uteplatser, en trädgårdsdel, parkering på uppfarten och ett förråd anges ingå, men det finns inga dokumenterade fynd som bekräftar detta.

Läget i Stenhamra lyfts fram som naturnära, med badplatser vid Mälaren, butiker, bibliotek, vårdcentral och kommunikationer inom promenadavstånd. Även detta är annonsens beskrivning, inte verifierad information.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning 2025 och stadgar finns och har lästs, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd att återge från dem. Före föreningens ekonomi och stadgars innehåll kan därmed inte sägas något utöver detta — en punkt köparen bör stämma av vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.