Söderströms väg 403, Färingsö Stenhamra

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Färingsö Stenhamra utgår från det utgångspris på 2 995 000 kr som annonseras. Bostaden har en boarea på 102 m² fördelad på fyra rum, och den ligger på första våningen i ett enplanshus. Månadsavgiften uppgår till 7 517 kr per månad, och enligt annonsen ingår carport i den. Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, ett vardagsrum med utgång till altandäck och trädgård, två badrum samt ett uteförråd vid entrén. Föreningen ska enligt samma text ha lekplats och gemensam tvättstuga, och i närområdet finns motionsspår, förskola, skola, mataffär och bussförbindelser — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte har kunnat kontrollera mot handlingarna.

När det gäller bostadens energiprestanda finns ett verifierat fynd: energideklarationen från 2019 anger ett primärenergital på 150 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör ta med i bedömningen av framtida driftskostnader, särskilt eftersom deklarationen är från 2019 och därmed flera år gammal.

KollaHems dokumentöversikt visar att energideklaration, årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs, men att inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar kan redovisas i den här genomgången. Det innebär inte att handlingarna saknas — bara att deras innehåll inte gett underlag till fler belagda uppgifter här. Vid sammanställningen finns därför inte underlag för att bland annat kommentera föreningens ekonomi i detalj, vilket är värt att följa upp innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.