Hampvägen 13, 3 tr., Hallunda - Norsborg

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Hampvägen i Norsborg, en lägenhet på 58,5 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje våningen i ett sjuvåningshus uppfört 1971. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 475 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Hallunda - Norsborg, baserad på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 26 688 kronor. Köparen bör alltså räkna med att betala något mer än vad jämförbara bostäder i området begär. Avgiften hamnar 1 % över medianen på 5 429,5 kronor, vilket är en marginell skillnad.

Annonsen beskriver en renovering 2023, ett stambytt badrum och en inglasad balkong i västerläge. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av vad mäklaren vill lyfta fram. Lägenheten beskrivs också ha ett förråd intill bostaden.

Föreningen är Brf Timotejen, en HSB-förening. Annonsen hävdar att ekonomin är god, men det är ett påstående från säljsidan som köparen själv bör kontrollera genom att läsa föreningens ekonomiska underlag. Energideklarationen, handling Energideklaration-1029346, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Sammanfattningsvis är detta en bostad som prissätts strax över områdets median, med en avgift i linje med jämförelsegruppen. Renoveringen 2023 och det stambytta badrummet är säljargument som kan vara värda att stämma av vid visning, liksom föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.