Mysig etta!

Lagmansbacken 4, Alby - Norsborg, Norsborg

Bostadsrätt · 1 rok · 29 m²

Utgångspris

1 150 000 kr

Avgift 2 628 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 628 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarringen. Originalannonsen hos Mäklarringen.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 29 m²
kr/m²: 39 655 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 22 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Det här är en liten etta på 29 kvadratmeter i Alby–Norsborg, byggd 2017 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Bostadsrätten har energiklass D och månatliga avgifter på 2 628 kronor. Utgångspriset är 1 150 000 kronor.

Priset bör sättas i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 33 555,50 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 18 procent över den medianen. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör den osäker som mått på vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 2 628 kronor i månaden mot en medianavgift i området på 3 514 kronor, alltså 25 procent under medianen enligt KollaHems statistik. Lägre avgifter brukar efterfrågas av köpare, även om de också kan återspegla föreningens ekonomiska förutsättningar – något som kräver egen granskning av föreningens årliga redovisning. Inga handlingar finns i underlaget, så inga nyckeltal från föreningen har kunnat kontrolleras.

Annonsen framhåller närhet till t-bana och bussar samt gångavstånd till service, skolor och handel. Utrustningen i lägenheten beskrivs som ett kök från Marbodal och ett helkaklat badrum med golvvärme. Annonsen riktar sig uttryckligen till den som flyttar hemifrån eller söker en övernattningslägenhet, vilket är värt att ha i åtanke: en 29 kvadratmeter stor etta är en kompakt boendeform, och prisläget över områdets median innebär att det inte är uppenbart att bostaden erbjuder ett särskilt gynnant läge i pris jämfört med konkurrerande objekt i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lagmansbacken 4, Alby - Norsborg, Norsborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Alby - Norsborg eller i hela Norsborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny