Stilren trea!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 72,5 kvadratmeter i Eriksberg - Norsborg, som ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1977. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och den månatliga avgiften uppgår till 5 795 kronor. Lägenheten har tre rum och energiklass E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på sex annonser, låg medianpriset i Eriksberg - Norsborg på 25 813,5 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 7 % över, alltså något högre än vad jämförelseobjekten i stadsdelen annonserades för. Det betyder inte att priset är fel, men köparen bör veta att det inte framstår som billigt i sitt närområde.

Avgiften ser däremot bättre ut i samma jämförelse. Medianavgiften för de sex annonserade bostadsrätterna i stadsdelen var vid sammanställningen 5 988,5 kronor per månad, och denna lägenhets avgift ligger 3 % under den nivån. För den som värderar lägre månadskostnad är det en gynnsam detalj, även om skillnaden i kronor är måttlig.

Annonsen talar om stilrena ytskikt, helkaklat badrum och ett fräscht kök, samt närhet till kommunikationer, skolor och dagis. Sådana påståenden om skick och omgivning kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas mot handlingarna i granskningen. Av stadgarna för föreningen Stenbocken finns inga verifierade fynd att redovisa utöver det som framgår av övrig data. Den som överväger köp gör klokt i att själv besiktiga lägenheten och ta del av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.