Högst upp i huset med ljus och rymd – smart planerad etta i omtyckta Brf Kolveden!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tivedsvägen 11 i Killinge på Lidingö — en etta på 26,3 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1950, med utgångspris 1 495 000 kronor och en månadsavgift på 2 248 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 procent över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på fem annonser med ett medianpris på 50 771 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte slutpriser som jämförs, och den lilla urvalsstorleken gör statistiken osäker. Avgiften däremot är gynnsam: 26 procent under medianen i Killinge, som ligger på 3 022 kronor i månaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 173 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F — den sämsta klassen, vilket är värt att notera i en lägenhet från 1950. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil med flera större renoveringar bakom sig, men det är påståenden från säljtexten; årsredovisningen för 2025 finns och har lästs, men gav inga verifierade fynd att återge i den här genomgången. Ordnings- och trivselreglerna finns i handlingarna men har inte kunnat granskas.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, stambytt badrum, fiber med bredband till 95 kronor i månaden samt gym och bastu i föreningen, och målar upp ett omtyckt läge nära Lidingöbanan, natur och bad. Det kan stämma, men det är mäklarens bild. För den som överväger bud är det väsentliga det konkreta: priset över stadsdelens median, den låga avgiften och energiklass F i kombination med husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.