Kvadratsmart tvåa!

KollaHem granskar en bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Alby–Norsborg, upplagd som två rum och belägen på andra våningen i ett åtta våningar högt hus från 2018. Utgångspriset är 1 195 000 kronor med en månadsavgift på 3 419 kronor. Annonsen talar om ljusa ytskikt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum med ett anslutande litet förråd — detaljer som kan vara bra att känna till, men som man bör verifiera vid en visning i stället för att ta på allvar som beskrivning.

Prisett kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen på 33 555,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser — att notera är att det rör annonspriser, inte slutpriser. Bostaden ligger en procent under den medianen, avrundat till helprocent, alltså i stort sett i linje med vad andra bostadsrätter i området begärts ut för.

Avgiften på 3 419 kronor per månad kan jämföras med medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 514 kronor per månad med samma urval på 18 annonser. Det ger en avgift tre procent under medianen, avrundat till helprocent — en marginell skillnad, men ändå till bostadens fördel i den jämförelsen.

Energiklassen är D enligt bostadens underlag. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att det inte går att belägga uppgifter från exempelvis årsredovisning eller energideklaration utöver det som annonsen och bostadsuppgifterna anger. Annonsens påståenden om skick och utrustning bör därför kontrolleras på plats och mot föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.