Trevlig tvåa!

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten i Alby–Norsborg. Bostaden är en tvåa på 36 m², byggd 2018, och ligger i källarplan, första våning av åtta nedifrån räknat. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 3 419 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 18 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 1 % under medianen på 33 555,5 kr/m². Det är en liten skillnad, men åt det gynnare hållet. Även avgiften ligger strax under medianen i området, som är 3 514 kr/mån — skillnaden är 3 % när den avrundas till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningstillfället.

Annonsen lyfter balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med angränsande förråd samt ett badrum. Läget beskrivs som nära tunnelbana, bussar och E4:an. Säljtexten är i och för sig mest positiva omdömen — "välplanerad", "rofyllt", "rymligt" — och säger inget om bostadsrättens ekonomi, föreningens status eller energiklass. Från BOSTADEN framgår att lägenheten har energiklass D, men i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så vi har inte kunnat verifiera något utöver annonsens uppgifter.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger marginellt under områdets medianvärden enligt KollaHems jämförelse, och bostaden är nybyggd i relativt modern tid. Utan handlingar i underlaget är det klokt att begära in föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.