Optimalt planerad 1,5a precis vid Täby C!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Brf Annexet i Täby Centrum, byggd 1970 och belägen på fjärde våningen i ett åtta våningar högt hus. Lägenheten har ett rum och en balkong, och enligt annonsen finns en loftsäng som en del av planlösningen. Läget nära Täby Centrum och Westfield Täby C med närhet till kollektivtrafik är en verklig fördel som annonsen framhåller.

Utgångspriset är 2 395 000 kr, vilket motsvarar 2 % under medianen per kvadratmeter i stadsdelen Täby Centrum enligt KollaHems egen statistik. Den medianen bygger på 30 annonser och är sammanställd vid tillfället 2026-09-08 — det är alltså annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer hur gynnsam nivån faktiskt är.

Månadsavgiften är 3 296 kr, vilket ligger 7 % under medianen för stadsdelen enligt samma KollaHem-jämförelse (median 3 539 kr, urval 30 annonser vid samma datum). Det är en relativt låg avgift för området, men för en bostadsrätt från 1970 är det klokt att sätta sig in i föreningens ekonomi. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i underlaget, men KollaHem har inte kunnat verifiera några ytterligare nyckeltal från dem i denna granskning.

Energiklassen är E, med ett primärenergital på 131 kWh/m² och år enligt energideklarationen. Det är en handling som finns och lästs, men för den som vill veta mer om föreningens underhållsbehov och ekonomiska planering krävs egen granskning utöver vad annonsen berättar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.