Näsbydalsvägen 10, 3tr

Täby

Bostadsrätt · 2 rok · 48,5 m²

Utgångspris

2 280 000 kr

Avgift 2 929 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 929 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 48,5 m²
kr/m²: 47 010 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 15
Byggår: 1961
Hiss: Ja
Annonserad: 27 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvåan på Näsbydalsvägen i Näsbydal, en bostadsrätt på 48,5 kvadratmeter fördelat på två rum, på tredje våningen i en fastighet i femton våningar från 1961. Utgångspriset är 2 280 000 kronor och månadsavgiften 2 929 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för hela staden Täby, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 51 429 kronor per kvadratmeter baserat på 271 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Täby, som är 74,17 kronor. Annonsen lyfter fram att föreningen Brf City är en av Täbys största med stark ekonomi; eftersom inga handlingar finns i underlaget går föreningens ekonomi inte att verifiera genom denna granskning.

Enligt annonsen är köket renoverat 2016, badrummet är helkaklat och stambytt, och matplatsen ska ha gjorts om till sovrum. Det finns enligt annonsen plats och förberedelser för både tvättmaskin och torktumlare, och värme, vatten, bredband, tv och sophantering ska ingå i avgiften. Områdets närhet till Roslagsbanan och Norrorts busslinjer samt natur vid Näsbypark och Ensta återges som lägesfördelar.

Dokument såsom årsredovisning eller värdebesiktning finns inte i underlaget, så uppgifter om föreningens ekonomi och skick bör köparen begär in och granska separat inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Näsbydalsvägen 10, 3tr, Näsbydal, Täby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Näsbydal eller i hela Täby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny