Unik oas med stor terrass, egen entré & sjöutsikt

KollaHem granskar en bostadsrätt i Farsta Strand med begärt pris 3 650 000 kr för 63 m², fördelat på två rum. Byggnaden är uppförd 2017 och bostaden ligger på entréplan med energiklass C. Månadsavgiften är 5 565 kr.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med urval av 65 annonser i hela staden Farsta, ligger priset per kvadratmeter 40 % över medianen på 41 528 kr/m². Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normen: 30 % över medianavgiften på 4 295 kr/mån i samma urval. Tillsammans ger det en boendekostnad som köparen bör räkna noggrant på innan bud lämnas.

Annonsen målar upp läget vid Magelungen med terrass, franska balkonger i söderläge och garage under huset, och nämner att projektet nominerades till Årets Stockholmsbyggnad 2018. Det är påståenden från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta genom handlingarna. Att bostaden har radhuskänsla och egen entré är också mäklarens beskrivning, inte dokumenterad fakta.

Dokumentöversikten visar att årredovisning för 2024 och objektbeskrivning finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas. Köparen bör därför ställa frågor om bland annat föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.