Modern 2:a, belägen i populära Hägerneholm!

KollaHem har genomgått den här bostadsrätten i Hägerneholm, en tvåa på 43 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 2018. Utgångspriset är 1 995 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 baserades på 17 annonser (48 103 kr/m², ej slutpriser). Det är alltså ett pris som ligger gynnsamt till i jämförelse med andra annonserade bostäder i området.

Avgiften däremot pekar åt andra hållet: 4 230 kr per månad är 13 % över medianen för Hägerneholm (3 742 kr/mån vid samma sammanställning). För en köpare är det värt att fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom den ekonomiska planen finns i handlingarna men ännu inte har kunnat granskas i detalj. Föreningen har en årsredovisning för 2024 som ingår i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Lägenheten beskrivs i annonsen som välplanerad, med helkaklat badrum, inglasad balkong och ett förråd inne i bostaden — sådant som är svårt att bedöma på avstånd men som kan vara värt att titta närmare på vid en visning.

Läget är annars det som säljs in mest: närhet till Arninge, roslagsbanan och bussförbindelser mot Stockholm, Danderyd och Täby centrum. Annonsen nämner också badplatser och promenadstråk i närområdet. Sammantaget en modern tvåa med ett konkurrenskraftigt utgångspris, men där avgiften och den ännu inte granskade ekonomiska planen är de punkter en köpare bör ställa frågor om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.