Salviatorget 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Angered, Göteborg. Det är en etta på 35 m² i ett hus byggt 2021, med utgångspris 1 195 000 kr och en månadsavgift på 4 167 kr. Annonsen lyfter fram ett kök från Marbodal i vita luckor med induktionshäll, diskmaskin och kombinerad kyl/frys, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ett eget förråd samt en privat uteplats. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning enligt annonsen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på 46 annonser, låg medianpriset i Angered på 25 841,5 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Bostaden ligger 32 % över den medianen, räknat per kvadratmeter, vilket är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in. Att läget är eftertraktat eller att bostaden motiverar priset framgår inte av underlaget.

Avgiften ser annorlunda ut. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 5 338,5 kr/mån, och bostadens 4 167 kr ligger 22 % under den nivån. Det är en gynnsam skillnad, särskilt med tanke på att huset är relativt nytt.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Övriga handlingar — årsredovisning för 2024, stadgar för bostadsrättsföreningen Utsikten Gårdsten samt en frågelista med driftkostnader — finns i dokumentpaketen, men frågelistan har inte kunnat granskas i text. Annonsens beskrivning av skick och utrustning ska läsas som säljarens och mäklarens bild, inte som verifierade uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.