Ejdergatan 2B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56 kvadratmeter i tvårumslägenhet på Bagaregården i Göteborg. Utgångspriset är 2 390 000 kr, och vid sammanställningen låg begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 13 annonser och inte avser slutpriser. Det kan alltså vara en gynnsam utgångspunkt, men medianen speklar begärda priser, inte vad lägenheter faktiskt sålts för.

Månadsavgiften på 5 111 kr ligger däremot 14 % över medianen för Bagaregården, som enligt samma urval ligger på 4 487 kr per månad. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt eftersom lägenheten ligger på andra våningen av tre och har energiklass D — uppgifter som båda finns verifierade för bostaden.

Annonsen beskriver en ljus och genomtänkt planlösning med sociala ytor, ett modernt kök med plats för matbord vid fönstret, ett rymligt vardagsrum med stora fönster, ett sovrum med generös garderob och ett badrum med kaklade väggar. Föreningen ska ha en grön innergård och läget beskrivs som centralt men lugnt, med närhet till restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Detta är annonsens egen bild, och texten är sparsam med konkreta detaljer: inga uppgifter om renoveringsår, fastighets skick eller föreningens ekonomi framgår av säljtexten.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning, stadgar och fastighetens tekniska status inte kunnat kontrolleras. Innan bud lämnas bör en intressent begära in och gå igenom föreningens årsredovisning och övrig dokumentation — särskilt med tanke på att avgiften ligger märkbart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.