Steken 3C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Agnesberg, Göteborg, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1965. Bostaden har två rum och en månadsavgift på 2 154 kr, och den har energiklass D. Annonsen beskriver en lägenhet i gavel med utsikt mot Hisingen och Göta Älv, ett stort kök, ett uppfräschat badrum och renoverade ytskikt i hallen; enligt annonsen har nuvarande ägare målat och gjort förbättringar i bostaden under sin tid där. I källaren finns tvättstuga och ett renoverat gym, och bastu finns i huset intill, enligt annonsen som också anger att föreningen förvaltas av Riksbyggen och att bussar till Angered och Göteborg centrum stannar intill.

Utgångspriset är 1 150 000 kr. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 13 annonser i stadsdelen Agnesberg vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % över medianen på 19 752 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering.

Avgiften visar ett annat mönster. Med 2 154 kr per månad på 47 kvadratmeter ligger bostaden enligt KollaHems statistik 54 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 100,56 kr/m² och månad. Annonsen lyfter själv fram den låga månadsavgiften, och statistiken bekräftar att nivån ligger under medianen i området.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan inte kunnat kontrolleras i detta läge. Köparens egen mäklare bör därför komplettera underlaget med föreningens ekonomiska handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.