Nära till både stad och natur!

KollaHem granskar bostaden på Krongatan 7 i Tunavallen, Eskilstuna — en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum, fördelat på första våningen i ett hus från 1961 med tolv våningar. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 304 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i Tunavallen på 21 026,5 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten ungefär 6 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i stadsdelen vid tillfället.

Avgiften ser däremot gynnsammare ut. Medianavgiften i Tunavallen var vid samma mätning 3 968,5 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 17 % under den nivån. Det är en skillnad som gör sig märkbart i månadskostnaden, även om föreningens ekonomi i övrigt inte kan bedömas utifrån de granskade handlingarna — årsredovisningen för 2023 finns med i underlaget men gav inga verifierade fynd att återge.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med nytt kök och en inglasad balkong, och lyfter närheten till Kronskogens naturreservat samt gångavstånd till station och centrum. Sådana påståenden om skick och omgivning kommer från säljtexten och är inte något som kunnat verifieras i handlingarna. Energideklarationen finns granskad och visar energiklass D. En frågelista som bilaga till överlåtelseavtalet finns i dokumentationen men har inte kunnat läsas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.