Mini trea!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 65,5 kvadratmeter i Alby–Norsborg, en 2,5-rums lägenhet på fjärde våningen i ett åttavåningshus uppfört 1971. Utgångspriset är 1 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 18 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 37 % under medianen på 33 555,5 kr/m². Det kan låta som en kapning, men priset bör läsas tillsammans med avgiften: 5 683 kr per månad är enligt samma jämförelse 62 % över stadsdelens median på 3 514 kr. Den som jämför bostäder på total månadskostnad bör alltså räkna med att den låga pekingen på priset delvis kompenseras av en hög avgift.

Annonsen lyfter fram kök och badrum från 2024 samt parkettgolv och målade väggar samma år, och beskriver bostaden som ombyggd med öppna ytor och två sovrum. Det är uppgifter från säljtexten, inte från granskade handlingar, så skicket får köparen bedöma på visning. Nyttjanderätt till ett förråd intill lägenheten ingår enligt annonsen.

Energiklassen är E, enligt uppgift om bostaden. Bostadsrätten ligger i Norsborg, och annonsen anger närhet till kommunikationer, skolor och förskolor samt promenadstråk i området.

Vad gäller föreningens ekonomi finns stadgar och årsredovisning för 2023 bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna granskning. En ekonomisk plan finns också i dokumentmaterialet men har inte kunnat granskas. Den som överväger köp bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant, särskilt eftersom avgiften ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.