Lagmansbacken 9, Alby - Norsborg

Lägenheten är en bostadsrätt på 24 kvadratmeter boarea i Alby–Norsborg, byggd 2018 och belägen två våningar under gatuplan i ett tiovåningshus. Den har ett rum med ett separat sovutrymme i form av en sovalkov, helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, och biarea på 6 kvadratmeter enligt annonsen.

Priset är 1 300 000 kr, och här är det värt att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 61 % över medianen per kvadratmeter i stadsdelen (median 33 555,5 kr/m², baserat på 18 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser). För en så pass liten lägenhet spelar kvadratmeterpriset stor roll, och skillnaden är betydande.

Samtidigt är månadsavgiften låg: 1 575 kr, vilket är 55 % under medianen för stadsdelen (3 514 kr i samma urval). Det delvis okända värdet i ekvationen är föreningens ekonomi — årsredovisningen för 2021 och stadgarna för Brf Tingshöjden har lästs, men utan verifierade nyckeltal därifrån går det inte att säga något säkert om föreningens ekonomiska ställning.

Läget är praktiskt med gångavstånd till tunnelbana enligt annonsen, med cirka 30 minuter till T-Centralen. Sammanfattningsvis: låg avgift och nybyggt standard, men ett kvadratmeterpris som ligger markant över vad som är normalt i området — det är den balansen som behöver vägas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.