Charmigt och fridfullt hem nära natur och Solna stad – i en stabil förening med toppbetyg!

KollaHem granskar bostaden på Västra Skogen/Huvudsta i Solna: en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med ett rum, byggd 1973 och belägen på bottenvåningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 2 378 000 kronor med en månadsavgift på 2 316 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 3 procent över medianen för Solna, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 63 900 kronor per kvadratmeter baserat på 351 annonser. Det är alltså inte ett särskilt förmånligt pris för området, trots annonsens bild av ett "riktigt bra värde". Avgiften är desto intressantare: 41 procent under Solnas median på 3 899 kronor per månad. En del av förklaringen står att finna i att hushållsel och bredband ingår i avgiften, något annonsen själv lyfter fram.

Annonsen beskriver föreningens ekonomi i detalj, med bland annat uppgifter om belåning, årsavgift och solcellsinstallation från 2024. KollaHem har haft tillgång till föreningens årsredovisning för 2024 och stadgar, men dessa handlingar har inte gett några verifierade fynd som kan bekräfta annonsens siffror. En revisionsberättelse finns i dokumentationen men har inte granskats. Den som vill kontrollera påståendet om en "mycket stark ekonomi" behöver därför läsa handlingarna själv.

Energideklarationen är däremot läst och visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass D. Det stämmer med annonsens uppgift om att talet sänkts efter solcellsinstallationen, men klassen bör ändå bedömas på egen hand. Sammanfattningsvis: låg avgift och dokumenterad energiprestanda, medan prisnivån ligger över medianen och föreningens ekonomi inte kan verifieras utifrån det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.